1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市高津区
77.3万円/㎡
前年比+32.6%
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バースシティ日吉台
神奈川県川崎市高津区久末
東急東横線 / 日吉駅 徒歩25分
1999年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
3,120万円
40.1万円/㎡
2,106
2,782
3,458
4,134
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,458万円
35.8万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
バースシティ日吉台
3,080万円（39.6万円/㎡）/ 3階 / 77.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,080万円 | 39.6万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 3,180万円 | 40.9万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 2,480万円 | 27.6万円 | 3階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 3,280万円 | 42.2万円 | 3階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,290万円 | 34.5万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.28㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/06/08 | 2,390万円 | 36.0万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,499万円 | 33.5万円 | 4階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,580万円 | 38.8万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 34.6万円 | 4階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 3,080万円 | 39.6万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/05 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/08 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 2,999万円 | 40.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/30 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/03 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/01 | ビッグヴァン二子多摩川 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅9分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/29 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,650万円 | 49.0万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/28 | マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅7分 | 2,880万円 | 34.7万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/05 | ダイアパレス溝の口・東 川崎市高津区坂戸三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 3,130万円 | 48.6万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/25 | クレストフォルム二子多摩川 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅20分 | 3,880万円 | 48.9万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズプラザ武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅8分 | 4,280万円 | 49.5万円 | 86.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/03 | レイディアント鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅22分 | 3,399万円 | 39.4万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市高津区では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して48.8%割安です。